Pourquoi louer un conteneur ?
Vous recherchez un conteneur d'époque spécifique ? Avez-vous des articles ou des articles que vous souhaitez stocker dans des conteneurs pour les protéger des dommages ? Voulez-vous la flexibilité de louer des conteneurs à différents moments ? Si la réponse est oui, la location d'un conteneur est idéale pour vous. La location de conteneurs vous offre une flexibilité dans l'utilisation de vos conteneurs et la planification de votre budget. En acheter un, en revanche, augmente votre responsabilité et vos coûts.
Voici les différents types de locations de conteneurs que nous aborderons dans ce blog :
1.Bail principal
Ils sont aussi communément appelés baux à court et moyen terme. Ils entrent dans la catégorie de location à service complet sans plafond sur le nombre minimum ou maximum de conteneurs. La durée du bail est variable et le bailleur est responsable de l'entretien, de la réparation et de la relocalisation du conteneur. L'accord implique également un système de comptabilité qui comprend des débits et des crédits entre les parties en fonction de l'état des conteneurs au moment de leur retour. Le loueur doit entreprendre l'attribution des conteneurs pour répondre aux besoins du preneur. Par conséquent, il est important d'assurer un approvisionnement stable en conteneurs vides au point de collecte. Le contrat de bail-cadre définit les principales conditions telles que le coût de location par jour, les types de conteneurs pouvant être éliminés, le nombre de conteneurs à utiliser dans chaque entrepôt, les centres de collecte et de livraison, les conditions de paiement, etc. le locataire n'a aucune obligation d'utiliser le conteneur avant de retirer le conteneur de la cour, et le contrat prend effet lorsque le locataire récupère le conteneur de la cour. Un contrat individuel séparé est signé pour chaque conteneur collecté dans le cadre du Master Lease Agreement.
2.Bail à long terme
Beaucoup moins flexibles qu'un bail principal, les baux à long terme sont les préférés de nombreuses sociétés de location. La durée du contrat est déterminée. Ainsi qu'un certain nombre de conteneurs et un calendrier de livraison. Cela laisse la société de leasing sans rien à faire une fois le conteneur signé.
Le locataire supporte les frais de réparation, d'entretien et de déménagement. Bien que les définitions des termes varient, la plupart des sociétés de leasing définissent les baux à long terme comme étant de 5 à 8 ans. Pour les baux à long terme, les conteneurs sont généralement neufs. C'est pourquoi de nombreux contrats de location à long terme sont assortis de conditions négociables. La clause permet de négocier les tarifs de location après quelques années en fonction de l'amortissement et des fluctuations du marché.
3. Location aller simple
Ils sont également connus sous le nom de contrats de location à sens unique, et les conteneurs peuvent être récupérés à un endroit et déposés à un autre. Les deux parties bénéficient de ces accords de location à sens unique en raison de la rationalisation opérationnelle et de la réduction des coûts. Il convient aux différentes exigences régionales des clients et présente l'avantage supplémentaire d'économiser sur les coûts de déménagement.
4.Location à court terme
Aussi connus sous le nom de contrats de location au comptant, ils sont soumis à des conditions de marché dictées par la dynamique de l'offre et de la demande. De tels accords de location interviennent généralement lors de pics de demande temporaires, qui peuvent être cycliques ou soudains. En raison de cette volatilité du marché, les sociétés de leasing préfèrent ne pas conserver d'importants stocks de ces conteneurs pour répondre à la demande de location à court terme, afin d'éviter la possibilité qu'ils soient sous-utilisés pendant une période prolongée. Mais une planification et des prévisions minutieuses peuvent gérer des augmentations imprévues de la demande. Les travaux d'entretien, de réparation et de déménagement sont effectués par le locataire. Outre le coût plus élevé, le seul inconvénient ici est que vous devez respecter le temps minimum d'utilisation du conteneur. Habituellement, les sociétés de leasing ne veulent pas louer de conteneurs pour moins de 6 mois.
La vitesse de transaction est un autre problème important que les entreprises doivent prendre en compte. Les loueurs sont également sur la plateforme. Compte tenu de la nature déséquilibrée de l'économie et des échanges mondiaux, le nombre de conteneurs est déséquilibré.